Chi siamo

L’U.P.P.I. – Unione Piccoli Proprietari Immobiliariè l’associazione sindacale leader in Italia nell’ambito del settore immobiliare per la garanza e tutela gli interessi dei proprietari immobiliari.
In un settore che cambia, che continuamente è costretto a confrontarsi con nuove leggi, situazioni economiche e finanziarie che incidono in modo decisivo nell’investimento immobiliare, l’U.P.P.I. lavora continuamente nella ricerca e nella creazione di servizi innovativi che possano incontrare le esigenze di piccoli e grandi proprietari, con soluzioni in grado di ridurre i rischi e aumentare la redditività.
L’U.P.P.I. offre supporto ai proprietari che intendono tutelare il proprio patrimonio cercando di fornire risposte in materia amministrativa, notarile, edile, condominiale, locativa e fiscale.Nell’ambito di tale funzione costituisce settore di attività ormai consolidato il servizio di amministrazione degli affitti e quello di registrazione “on line” dei contratti di locazione.

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● Valutazione della tipologia di contratto di locazione più conveniente e confacente alle necessità dell’associato● Calcolo del canone concordato● Valutazione del tipo di tassazione da adottare (Ordinaria o Cedolare secca)● Verifica posizione patrimoniale del possibile conduttore ed eventuali coperture assicurative● Redazione del contratto di locazione e registrazione dell’atto presso l’Agenzia delle Entrate● Eventuale Denuncia alla Pubblica Sicurezza● Comunicazioni agli uffici competenti per la richiesta di eventuali agevolazioni e/o contributi● Gestione annuale del contratto: l’UPPI segue l’Associato e il suo contratto di locazione in ogni scadenza e adempimento sollevandolo da ogni incombenza e da rischi di errori provvedendo agli aggiornamenti annuali, alle proroghe, alle opzioni e/o revoche della cedolare secca, alle comunicazioni necessarie presso gli Enti preposti, ecc. L’UPPI è in grado, inoltre, di procedere all’incasso diretto dei canoni di locazione con controllo solvibilità e di fornire un servizio di pronto intervento per manutenzioni e riparazioni.● Consulenza legale per morosità o controversie con l’inquilino.● Suddivisione spese condominiali di competenza della parte conduttrice● Risoluzione del contratto di locazione presso l’Agenzia delle Entrate ed eventuali comunicazioni agli Uffici Competenti

L’associato UPPI potrà usufruire di tutta la competenza e la professionalità per locare in tranquillità il proprio immobile sin dal primo approccio con il futuro inquilino e fino alla conclusione del rapporto di locazione.

Casa, lavoro, famiglia e previdenza

Avere sempre a disposizione un punto di vista autorevole su ogni aspetto della proprietà immobiliare, ma non solo.
Casa, lavoro, famiglia e previdenza: all’UPPI ogni aspetto della vita quotidiana trova spazio con consulenze appropriate.
Gli associati UPPI possono usufruire gratuitamente della consulenza dei migliori professionisti (avvocati, commercialisti, notai, architetti, ingegneri, geometri e periti) telefonando alla sede più vicina e fissando un appuntamento.
I nostri avvocati assistono gli associati nelle controversie e nelle mediazioni.
I nostri commercialisti forniscono consulenze sulle imposte, le agevolazioni fiscali per ristrutturazione e risparmio energetico e curano i ricorsi presso la Commissione Tributaria e presso i Comuni.
I nostri notai si occupano di compravendite e donazioni.
Ingegneri, architetti, geometri e periti mettono a disposizione le proprie competenze per accompagnare gli associati nelle proprie questioni immobiliari.

Avere sempre a disposizione un punto di vista autorevole su ogni aspetto della proprietà immobiliare, ma non solo.

Dichiarazione dei redditi, IMU TARI e TASI

La IUC (Imposta Unica Comunale composta di IMU TARI e TASI) colpisce duramente i beni immobili: l’Associato si affida noi per non incorrere in sanzioni pecuniarie. Lo assisteremo provvedendo ai calcoli e a verificare la propria situazione catastale richiedendo visure per gli immobili in tutta Italia.

Successioni e testamenti: l’UPPI offre consulenza in merito alla redazione di testamenti con la possibilità di mantenerne il deposito. Si occupa, a tariffe agevolate, di pratiche successorie e di riunioni di usufrutto.

Gli associati UPPI possono usufruire dell’assistenza completa nella stesura e nella presentazione della propria dichiarazione dei redditi (Mod.730 e Mod. Unico) con l’esperienza di chi da decenni aiuta i contribuenti a non perdersi nel mare magnum della normativa fiscale.

CONDOMINIO

CATASTO

PARTNER

Per un'efficiente gestione condominiale

Il vostro amministratore di condominio si dimostra negligente nell'espletamento della propria professione? Risulta poco chiaro e trasparente nella gestione condominiale? Vorreste revocarlo e non sapete come fare? Rivolgetevi a noi! Da oggi potremo seguire l’amministrazione del Vostro condominio con professionalità e competenza!
Bilanci consuntivi e bilanci preventivi, lavori di ristrutturazione, installazione ascensori e mille altre incombenze legate al nostro condominio. I nostri consulenti vi aiuteranno in tutto ciò che serve per un’efficiente gestione condominiale.

Inoltre presso l’ Uppi potrai far eseguire la revisione della contabilità del Tuo condominio. Se ritieni che il Tuo amministratore condominiale non si comporti correttamente, potrai verificare i conti avvalendoti dei nostri esperti.

Visure e planimetrie

L’UPPI si occupa di richiesta planimetrie, visure catastali, rettifiche errori e ricerche proprietà.

Pensiamo a tutto noi, senza perdite di tempo da parte tua.

Aziende selezionate

Poter contare su servizi importanti e su aziende selezionate: un altro aiuto dell’UPPI per gli Associati. Imprese edili ed artigiane selezionate eseguono lavori di manutenzione, riparazione e ristrutturazione su immobili e relativi impianti a prezzi concorrenziali

Esperienza pluridecennale ci permette di conoscere le dinamiche e le esigenze spesso diverse dei nostri associati.

PERCHÈ ISCRIVERSI ALL'UPPI?

● Per poter usufruire delle consulenze dei migliori professionisti (avvocati, notai, commercialisti, ingegneri, geometri, ecc.)
● Per poter ottenere tutti i servizi che l’UPPI offre: assistenza nella stipula di contratti di locazione, assistenza fiscale, adempimenti presso Enti Pubblici o Agenzia delle Entrate, ecc.
● Per essere costantemente informati sulle ultime novità fiscali e legali riguardanti la nostra casa tramite il magazine online “Scalaunoacento" riservato agli Associati

COME ISCRIVERSI

Per iscriversi è necessario versare una quota associativa pari ad Euro 70.00.
La quota Associativa potrà essere versata:● ● presso la Sede di Via Achille Grandi 5 - Pescara;● tramite bonifico Poste Italiane IBAN: IT04 Y 08434 15400 000 000 002162● tramite bollettino postale: ccp 7580138
Si prega di scaricare, stampare e compilare in ogni sua parte, il presente modulo, inviandolo alla Sede Provinciale UPPI di Pescara via fax o mail e allegando la copia di ricevuta di versamento.
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But I must explain to you how all this mistaken idea of denouncing pleasure and praising pain was born and I will give you a complete account of the system, and expound the actual teachings of the great explorer of the truth, the master-builder of human happiness. No one rejects, dislikes, or avoids pleasure itself, because it is pleasure, but because those who do not know how to pursue pleasure rationally encounter consequences that are extremely painful.

Amanda Russo

Nor again is there anyone who loves or pursues or desires to obtain pain of itself, because it is pain, but because occasionally circumstances occur in which toil and pain can procure him some great pleasure. To take a trivial example, which of us ever undertakes laborious physical exercise, except to obtain some advantage from it? But who has any right to find fault with a man who chooses to enjoy a pleasure that has no annoying consequences, or one who avoids a pain that produces no resultant pleasure?

Gianni Stecca

“On the other hand, we denounce with righteous indignation and dislike men who are so beguiled and demoralized by the charms of pleasure of the moment, so blinded by desire, that they cannot foresee the pain and trouble that are bound to ensue; and equal blame belongs to those who fail in their duty through weakness of will, which is the same as saying through shrinking from toil and pain. These cases are perfectly simple and easy to distinguish. ”

Rocco Tavo

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