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Proprietari immobiliari

GARANTIAMO E TUTELIAMO I VOSTRI INTERESSI

Chi siamo

L’U.P.P.I. – Unione Piccoli Proprietari Immobiliariè l’associazione sindacale leader in Italia nell’ambito del settore immobiliare per la garanza e tutela gli interessi dei proprietari immobiliari.
In un settore che cambia, che continuamente è costretto a confrontarsi con nuove leggi, situazioni economiche e finanziarie che incidono in modo decisivo nell’investimento immobiliare, l’U.P.P.I. lavora continuamente nella ricerca e nella creazione di servizi innovativi che possano incontrare le esigenze di piccoli e grandi proprietari, con soluzioni in grado di ridurre i rischi e aumentare la redditività.
L’U.P.P.I. offre supporto ai proprietari che intendono tutelare il proprio patrimonio cercando di fornire risposte in materia amministrativa, notarile, edile, condominiale, locativa e fiscale.Nell’ambito di tale funzione costituisce settore di attività ormai consolidato il servizio di amministrazione degli affitti e quello di registrazione “on line” dei contratti di locazione.

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News

Servizi

Ti assistiamo per ogni tua necessità

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Affitta in tranquillità il tuo immobile

●  Valutazione della tipologia di contratto di locazione più conveniente e confacente alle necessità dell’associato●  Calcolo del canone concordato●  Valutazione del tipo di tassazione da adottare (Ordinaria o Cedolare secca)●  Verifica posizione patrimoniale del possibile conduttore ed eventuali coperture assicurative●  Redazione del contratto di locazione e registrazione dell’atto presso l’Agenzia delle Entrate●  Eventuale Denuncia alla Pubblica Sicurezza●  Comunicazioni agli uffici competenti per la richiesta di eventuali agevolazioni e/o contributi●  Gestione annuale del contratto: l’UPPI segue l’Associato e il suo contratto di locazione in ogni scadenza e adempimento sollevandolo da ogni incombenza e da rischi di errori provvedendo agli aggiornamenti annuali, alle proroghe, alle opzioni e/o revoche della cedolare secca, alle comunicazioni necessarie presso gli Enti preposti, ecc. L’UPPI è in grado, inoltre, di procedere all’incasso diretto dei canoni di locazione con controllo solvibilità e di fornire un servizio di pronto intervento per manutenzioni e riparazioni.●  Consulenza legale per morosità o controversie con l’inquilino.●  Suddivisione spese condominiali di competenza della parte conduttrice●  Risoluzione del contratto di locazione presso l’Agenzia delle Entrate ed eventuali comunicazioni agli Uffici Competenti

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    L’associato UPPI potrà usufruire di tutta la competenza e la professionalità per locare in tranquillità il proprio immobile sin dal primo approccio con il futuro inquilino e fino alla conclusione del rapporto di locazione.


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Casa, lavoro, famiglia e previdenza

Avere sempre a disposizione un punto di vista autorevole su ogni aspetto della proprietà immobiliare, ma non solo.
Casa, lavoro, famiglia e previdenza: all’UPPI ogni aspetto della vita quotidiana trova spazio con consulenze appropriate.
Gli associati UPPI possono usufruire gratuitamente della consulenza dei migliori professionisti (avvocati, commercialisti, notai, architetti, ingegneri, geometri e periti) telefonando alla sede più vicina e fissando un appuntamento.
I nostri avvocati assistono gli associati nelle controversie e nelle mediazioni.
I nostri commercialisti forniscono consulenze sulle imposte, le agevolazioni fiscali per ristrutturazione e risparmio energetico e curano i ricorsi presso la Commissione Tributaria e presso i Comuni.
I nostri notai si occupano di compravendite e donazioni.
Ingegneri, architetti, geometri e periti mettono a disposizione le proprie competenze per accompagnare gli associati nelle proprie questioni immobiliari.

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    Avere sempre a disposizione un punto di vista autorevole su ogni aspetto della proprietà immobiliare, ma non solo.


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Dichiarazione dei redditi, IMU TARI e TASI

La IUC (Imposta Unica Comunale composta di IMU TARI e TASI) colpisce duramente i beni immobili: l’Associato si affida noi per non incorrere in sanzioni pecuniarie. Lo assisteremo provvedendo ai calcoli e a verificare la propria situazione catastale richiedendo visure per gli immobili in tutta Italia.

Successioni e testamenti: l’UPPI offre consulenza in merito alla redazione di testamenti con la possibilità di mantenerne il deposito. Si occupa, a tariffe agevolate, di pratiche successorie e di riunioni di usufrutto.

 

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    Gli associati UPPI possono usufruire dell’assistenza completa nella stesura e nella presentazione della propria dichiarazione dei redditi (Mod.730 e Mod. Unico) con l’esperienza di chi da decenni aiuta i contribuenti a non perdersi nel mare magnum della normativa fiscale.


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Per un'efficiente gestione condominiale

Il vostro amministratore di condominio si dimostra negligente nell'espletamento della propria professione? Risulta poco chiaro e trasparente nella gestione condominiale? Vorreste revocarlo e non sapete come fare? Rivolgetevi a noi! Da oggi potremo seguire l’amministrazione del Vostro condominio con professionalità e competenza!
Bilanci consuntivi e bilanci preventivi, lavori di ristrutturazione, installazione ascensori e mille altre incombenze legate al nostro condominio. I nostri consulenti vi aiuteranno in tutto ciò che serve per un’efficiente gestione condominiale.

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    Inoltre presso l’ Uppi potrai far eseguire la revisione della contabilità del Tuo condominio. Se ritieni che il Tuo amministratore condominiale non si comporti correttamente, potrai verificare i conti avvalendoti dei nostri esperti.


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Visure e planimetrie

L’UPPI si occupa di richiesta planimetrie, visure catastali, rettifiche errori e ricerche proprietà.

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    Pensiamo a tutto noi, senza perdite di tempo da parte tua.


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Aziende selezionate

Poter contare su servizi importanti e su aziende selezionate: un altro aiuto dell’UPPI per gli Associati. Imprese edili ed artigiane selezionate eseguono lavori di manutenzione, riparazione e ristrutturazione su immobili e relativi impianti a prezzi concorrenziali
 

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    Esperienza pluridecennale ci permette di conoscere le dinamiche e le esigenze spesso diverse dei nostri associati.


Convenzioni

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Verna Servizi

Attivi sul territorio abruzzese da oltre 40 anni, siamo affiancati dalla solidità di quelli che sono considerati fra i maggiori protagonisti del settore: Cattolica Assicurazioni, Uca Assicurazioni e Europ Assistance.Proponiamo tutele assicurative che guardano al presente e al futuro di privati, aziende e associazioni.

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Buffetti

Punto Vendita Buffetti - Centro Informatica BuffettiVia Chieti - Pescara

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Ferrante Maglierie

Intarsi, jacquard bicolor, stampe e punti maglia, sono l’espressione di una artigianalità che consolida la tradizione, ribadendo l’utilizzo di tecniche proprie, tipiche di un’azienda leader nella maglieria.

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iRiparo

Assistenza e riparazione cellulari e tabletiRiparo a Pescara Centro.Riparazioni vetro, sostituzione batteria e altri interventi per iPhone, Samsung, Huawei e altri marchi
Scarica la convenzione

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Scalaunoacento Real Estate

L’agenzia Scalaunoacento Real Estate nasce all’interno dell’Unione Piccoli Proprietari Immobiliari. Ci occupiamo di acquisizione, promozione, vendita e locazione di immobili a Pescara e in Abruzzo. Il nostro staff si distingue anche per la preparazione relativa alla conoscenza della normativa vigente, del mercato immobiliare e l’utilizzo del marketing promozionale estremamente efficace.

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● Per poter usufruire delle consulenze dei migliori professionisti (avvocati, notai, commercialisti, ingegneri, geometri, ecc.)
● Per poter ottenere tutti i servizi che l’UPPI offre: assistenza nella stipula di contratti di locazione, assistenza fiscale, adempimenti presso Enti Pubblici o Agenzia delle Entrate, ecc.
● Per essere costantemente informati sulle ultime novità fiscali e legali riguardanti la nostra casa tramite il magazine online “Scalaunoacento" riservato agli Associati

COME ISCRIVERSI

Per iscriversi è necessario versare una quota associativa pari ad Euro 70.00.
La quota Associativa potrà essere versata:
●  presso la Sede di Via Achille Grandi 5 - Pescara;●  tramite bonifico Poste Italiane IBAN: IT04 Y 08434 15400 000 000 002162●  tramite bollettino postale: ccp 7580138
Si prega di scaricare, stampare e compilare in ogni sua parte, il presente modulo, inviandolo alla Sede Provinciale UPPI di Pescara via fax, mail o form di contatto e allegando la copia di ricevuta di versamento.
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