Comunicato stampa – Il piano “salva-casa”: Salvini accoglie il progetto dell’U.P.P.I.
Un piano casa che parte dalle case: l’idea dell’Unione dei Piccoli Proprietari Immobiliari, lanciata alTavolo delle Infrastrutture lo scorso gennaio, è stato recepito dal Governo e ora fa parte dell’articolatainiziativa varata dal Ministro Salvini. “L’U.P.P.I. – ricorda il Presidente Nazionale Fabio Pucci – avevasegnalato quanto fosse necessaria una rivisitazione della legislazione sugli interventi edilizi, indirizzataalla riqualificazione del patrimonio edilizio esistente, anche per la regolarizzazione delle piccoledifformità, riscontrabili nella maggior parte degli edifici esistenti. Rimettendo sul mercato dellelocazioni centinaia di migliaia di abitazioni bloccate”.Nella relazione consegnata al Ministro Salvini l’U.P.P.I. evidenziava che l’accertamento di conformità(artt. 36 e 37 del testo vigente del DPR 380/01), ponendo la condizione della “doppia conformità”urbanistica e, ancor di più edilizia, rende, nella maggior parte dei casi, impossibile la sanatoria delledifformità, con la conseguenza che, ad una quota importante del patrimonio edilizio nazionale, viene difatto impedito di effettuare opere di manutenzione straordinaria, di ristrutturazione, di miglioramentosismico e di efficientamento energetico e, soprattutto, impedisce ai proprietari di affittare questeabitazioni e di usufruire dei bonus fiscali. La modifica della esigenza della “doppia conformità”potrebbe avere un impatto notevole sugli immobili irregolari e consentirebbe di risolvere tantissimesituazioni che oggi impediscono di ottenere la sanatoria, reimmetterebbe, inoltre, sul mercato dellelocazioni un numero importante di alloggi e aumenterebbe le entrate per Stato e Comuni.L’U.P.P.I. gioisce per il recepimento della proposta ritenendo ragionevole sanare la posizione diabitazioni che presentano solo “lievi difformità” e per le quali non è possibile parlare di “condono”,nella nota emanata dal Ministero delle infrastrutture e trasporti infatti si legge di: difformità di naturaformale, legate alle incertezze interpretative della disciplina vigente; difformità edilizie “interne”,riguardanti singole unità immobiliari, a cui i proprietari hanno apportato lievi modifiche; cambi didestinazione d’uso degli immobili tra categorie omogenee.L’U.P.P.I. porterà avanti la sensibilizzazione dei piccoli proprietari immobiliari su questo tema, un temaimportante dal punto di vista sociale, del sostegno economico alle ristrutturazioni e anchefondamentale per proteggere il valore degli immobili italiani.
Roma, 6 aprile 2024
Il Presidente Nazionale
Avv. Fabio PUCCI
Il Segretario Generale
Dr. Jean-Claude Mochet