Un nuovo impulso europeo per l'edilizia abitativa: approvato il Piano Casa UE

La Commissione Europea ha presentato la sua strategia per affrontare la crisi degli alloggi, dando il via libera al cosiddetto "Piano Casa europeo". A illustrare il pacchetto di misure è stato il commissario per l'Energia e la Casa, Dan Jorgensen.

Le risorse finanziarie messe in campo

Il piano mobilita ingenti capitali. Dal bilancio UE sono già stati destinati 43 miliardi di euro in investimenti, a cui si aggiungeranno 10 miliardi dal programma InvestEU. Ulteriori fondi proverranno dalla riprogrammazione dei Fondi di coesione, dal prossimo bilancio pluriennale dell'Unione e dal Fondo sociale per il clima. Entro il 2029, si prevede un contributo di 375 miliardi da banche e istituzioni di promozione, a cui dovranno sommarsi consistenti investimenti privati. Per l'Italia, è stata prevista un'allocazione specifica di 300 milioni di euro per il biennio 2026-2027, dedicata al settore dell'edilizia residenziale pubblica.

Obiettivi ambiziosi per colmare il deficit abitativo

L'operazione della Commissione richiede uno sforzo annuo di 150 miliardi di euro, con l'obiettivo di realizzare 650.000 nuove abitazioni all'anno. La finalità è rispondere all'emergenza abitativa, particolarmente acuta per i giovani e le famiglie con redditi bassi. Jorgensen ha sottolineato la responsabilità collettiva dell'Europa nel trovare soluzioni a una crisi che coinvolge milioni di cittadini.

Riforme e approccio strategico

Oltre agli aspetti finanziari, la strategia punta su una serie di riforme per snellire le procedure, ridurre gli oneri per gli operatori, accelerare le autorizzazioni e rivedere la disciplina degli aiuti di Stato. Grande enfasi è posta sull'integrazione tra politiche abitative, transizione energetica e innovazione nei sistemi costruttivi.

Il settore accoglie positivamente il piano

Gli operatori del mercato hanno espresso soddisfazione per l'iniziativa. Federica Brancaccio, presidente di Ance, ha accolto con favore il fatto che i pilastri del piano europeo riflettano proposte avanzate da tempo dall'associazione, come l'idea di un "Pnrr per la casa". Ha apprezzato l'approccio multifattoriale che combina obiettivi chiari, tempi certi e un ventaglio di soluzioni integrate.

Anche Davide Albertini Petroni, presidente di Confindustria Assoimmobiliare, ha definito il piano "un primo passo importante" per trattare in modo strutturale il tema abitativo. Ha evidenziato il forte apprezzamento per gli indirizzi volti alla sburocratizzazione, alla riduzione degli oneri e alla volontà di rilanciare gli investimenti pubblici e privati nel residenziale, attualmente insufficienti rispetto alla portata della sfida.